Køberrådgivning i øjenhøjde

Er du ny på boligmarkedet? Eller synes du, at du ved alt for lidt om huse, klimaskærme og fugt og skimmel? Eller vil du bare gerne undgå søvnløse nætter og være helt sikker, inden du sætter din underskrift på købskontrakten?

Med professionel køberrådgivning i øjenhøjde får du det fulde indblik i boligens byggetekniske muligheder og udfordringer, og denne viden får du fra en autoriseret ekspert i vurdering af boliger. Det er ganske enkelt den mest effektive måde at sikre sig en betryggende indsigt i boligens svagheder og potentialer inden et huskøb.

Gå huset igennem med din egen rådgiver

Ejendomsmægleren er først og fremmest "sælgers mand". En køberrådgiver arbejder derimod 100 procent for køberen og er dennes tillidsperson. Brug din rådgiver til at studere og fortolke tilstandsrapporten for dig, så du undgår ubehagelige overraskelser.

Samtidig med dette kan køberrådgiveren hjælpe dig med at give dine husdrømme konkret form: hvilke vægge kan flyttes? Hvem kan gøre noget ved revnen i soklen? hvorfor er der kondens i vindfanget? Der er mange spørgsmål i forbindelse med et huskøb. Med den rette rådgiver opnår du både klarhed og tryghed.

Spar penge med køberrådgivning

Køberrådgivning koster fra kr. 3.795,- og for de penge får du:

Mundtlig gennemgang af ejendommen udvendigt og indvendigt.

Forklaring af fejl, mangler og skader med forslag til udbedring.

Generelle råd om den løbende drift- og vedligeholdelse af ejendom efter køb.

Specifikke spørgsmål til tilstandsrapport og energimærke besvares og forslag til udbedringer vurderes.

Svar på dine spørgsmål til ejendommen: ændring af husets grundplan, nedtagning af bærende vægge, modernisering af badeværelse - og andre spørgsmål, som er relevante i forbindelse med et huskøb.

Køberrådgiveren giver et prisestimat på de forskellige tiltag. 

Rådgivning ved mangelgennemgang

En mangelliste er en naturlig del af ethvert huskøb. Det kan både være ved overdragelse af en nybygget ejendom og ved køb af et hus eller en ejerlejlighed. En tilstandsrapport er en oversigt over boligens fejl og mangler. Men hvordan skal disse fejl og mangler egentlig forstås og fortolkes, og hvad koster de i kroner og øre at udbedre? Det er spørgsmål, som købere ofte sidder tilbage med. Disse spørgsmål kan du få præcise svar på gennem en køberrådgivning.

Ejerskifteforsikring og køberrådgivning

Skal du købe en andelsbolig eller en ejerlejlighed, så er det ikke muligt at tegne en ejerskifteforsikring. Der er ofte en andelsvurdering med en fejl- og mangelliste når du køber en andelslejlighed.

Der udfærdiges aldrig en tilstandsrapport på en ejerlejlighed. Det kan efterlade en del usikkerhed hos en køber. Derfor er en køberrådgivning i disse situationer ekstra nyttig. En køberrådgivning udført af en ekspert på området, er din mulighed for at sikre dig, at du kan foretage dit boligkøb uden overraskelser.

Den juridiske del af køberrådgivning 

Køberrådgivning er også et produkt, som advokater og købermæglere tilbyder. Det kan være en nyttig hjælp at bruge en advokat til at styre dig igennem papirarbejdet med lån, skøder, pantebreve og ikke mindst bistå ved eventuel prisforhandling.

Vi står ikke selv for ovenstående, men har samarbejdspartnere hos både advokater og købermæglere som vi kan anbefale.

Advokatbistand i form af køberrådgivning betyder dog på ingen måde, at advokaten kommer ud til din bolig og gennemgår køkken, bad og bærende konstruktioner med dig. De tager sig kun af papirarbejdet. Så der har du brug for vores bygningstekniske køberrådgivning.